Que choisir?

Voilà le plus grand dilemme pour celui qui emprunte. Est-ce un avantage de choisir le taux variable dans la mesure où l’on sait qu’il peut baisser en fonction de la conjoncture économique et surtout politique? Si le taux baisse, voilà la bonne aubaine, les mensualités baissent. Mais elles baissent de quelques euros.Prenons notre taux de 4.5%. Grace à des paramètres compliqués (coût de l’argent en baisse décidé par la Banque Européenne, volonté de l’Etat ou de l’Europe de doper la consommation, énergie bon marché sur le marché mondial - on peut rêver - , etc)

Le taux de votre prêt descend à 4.1%. Résultat, votre mensualité passe de 506 euros à 483 euros, soit 23 euros de moins. Pour un prêt sur 10 ans pour la même somme, la mensualité passe de 1036 euros à
1017 euros, soit 19 euros de moins. Mais le taux peut être révisé à la hausse. Cela tient encore une fois à la conjoncture économique et à la politique de l’Europe et/ou de l’Etat et de nombreux autres facteurs. Dans ce cas, les mensualités vont augmenter. Un mécanisme très simple. Heuresement, des garde-fous ont été installés et des hausses plafonds sont garanties par contrat. On dit alors
que les taux sont capés.