Garantie Hypotecaire
24 octobre 2011 | rachat credit
Dans le domaine des prêts, la garantie est une sorte de sécurité demandée à l’emprunteur par le prêteur, afin de recouvrir sa créance en cas de défaillance de l’emprunteur. La garantie peut être personnelle (caution simple ou solidaire) ou réelle (hypothèque, nantissement).
L’hypotheque (pour les proprietaires de bien immobilier)permet le remboursement d’un prêt fixé par une action de saisie immobiliere. En cas d’un défaut sur un prêt hypothecaire, le prêteur peut prendre l’action judiciaire de la saisie afin de réclamer la propriété utilisée comme garantie et forcer sa vente afin de récupérer l’argent investi par la banque.
L’action de la saisie est un procédé légal qui se passe sur une période assez courte et elle ne consiste pas à saisir tous les capitaux et biens de l’emprunteur ou co-emprunteur mais contre la propriété particulière utilisée en tant que garantie pour le prêt. C’est un procédé peu coûteux qui n’implique pas un long processus légal.
Ceci n’implique pas qu’avec des prêts sans hypotheque ,l’organisme prêteur ne peut pas faire d’action judiciaire pour récupérer son argent en cas de défaut.
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