Externalisation de rachat de credit – Outsourcing

10 juillet 2011 | rachat credit

Un grand nombre d’agences bancaires pratiquent l’externalisation, encore dénommé outsourcing, pour les opérations de rachat de crédits de sa clientèle particulière.

Certaines agences bancaires, dont l’établissement principal ne pratique pas le rachat credit, sous-traitent cette activité jugée non essentielle ou non stratégique mais néanmoins indispensable à la défense de leur portefeuille clients, à des intermédiaires en opérations de banque triés sur le volet.

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Dans votre zone géographique de proximité où vous vous trouvez il y a des professionnels qui peuvent d’apporter un service à domicile aux clients des agences bancaires.

Ce service de regroupement de crédits faisant partie intégrante du métier ( core business ) et spécifiquement dédié aux agences bancaires fait l’objet d’un engagement unilatéral.

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Le mandat de courtage pour un rachat de credit

3 juillet 2011 | Rachat Credit

Nous avons fait une expérience étonnante : dans de nombreux cas de rachat de crédits, le mandat de courtage n’a même pas été évoqué avant que le client n’envoie son dossier complet de rachat de crédit. Ce document est pourtant obligatoire dans tout rachat de crédits : le courtier est mandaté par son client pour lui trouver une solution pour regrouper ses crédits. A ce titre, il doit signer un mandat de courtage, et ce document doit impérativement préciser les conditions de rémunération du courtier. Bien évidemment ce paiement n’est du que si le prêt de rachat de crédits a été accepté par la banque. Sinon, selon les termes de la loi, aucune rémunération n’est due.

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Aujourd’hui, on peut soutenir résolument l’activité par la consommation et la consommation par le crédit. Même le Président de la République qui l’a parfaitement compris a décidé de réunir les Préfets et les Trésoriers-payeurs-généraux afin de leur demander de s’assurer que, dans les départements, chaque banquier joue le jeu pour que le crédit irrigue à nouveau l’économie dans le respect des engagements pris et, notamment, la hausse annuelle de volume de 3 à 4%. Toute personne qui se verra refuser un prêt pourra s’adresser à l’un de ces agents de l’Etat pour qu’il vérifie la cause du refus.

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Pour info: Il semblerait que le Crédit Mutuel est tout proche d’un mariage avec Cofidis..Le Crédit Mutuel est entré en discussion avec le groupe les 3 Suisses pour prendre le contrôle à 51% du spécialiste du crédit à la consommation à distance.

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Rachat de credits, mieux gérer ses credits

19 juin 2011 | rachat credit

De trop nombreux credits, des remboursements trop importants, besoin d’un nouveau credit ? .. Autant de raisons pour faire appel a nos experts en rachat de credit. Etalez vos dettes, regroupez vos credits, diminuez vos remboursements, souscrivez à un nouveau credit, des solutions pour sortir de situations difficiles et découvrir de nouveaux horizons.
Avec des organismes qui sont spécialistes en rachat credit, qui ont l’experiences, le regroupement de vos crédits la renégociation, et leur restructurations en fonction de votre situation financiere devienent plus facile. Experts financiers en rachat de credit, nos conseillés obtiendront pour vous les meilleurs taux et reduiront vos crédits de façon considérables.

  • Diminuer ses mensualités et faites des économies Jusqu’à 60 % par rapport à votre budget actuel …
  • Nous étudions, dans les plus brefs délais, votre dossier de rachat de crédits, gratuitement .
  • Nous traitons tous rachat crédit (immobilier, consommation, hypothécaire, auto…)
  • Ficp ou interdit bancaire si vous êtes propriétaire nous avons la solution de rachat de credits.

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Rachat credit hypothèque – info pratique

12 juin 2011 | Non classé

A quoi sert une hypothèque dans une opération de rachat de crédits ?

Lorsqu’un emprunteur fait une demande de rachat de crédits, le courtier en charge de son dossier va lui proposer un crédit hypothécaire à condition qu’il soit propriétaire d’un bien immobilier.

Une hypothèque c’est avant tout une sûreté sur un bien immobilier.

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L’hypothèque est un terme juridique qui désigne la mise en gage officielle d’un bien immobilier par son propriétaire, afin d’obtenir des facilités financières d’un créancier : l’établissement prêteur dans le cas d’un rachat de crédits.

La mise en hypothèque ne dépossède pas le propriétaire de son bien immobilier, mais en cas de défaillance de ce dernier, l’hypothèque est la garantie de paiement.

Dans le cadre d’un rachat de crédits, il n’y a pas d’inquiétude à contracter un crédit hypothécaire puisque la mensualité du crédit de substitution mis en place est calculée en fonction des possibilités de l’emprunteur.

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Credit d’impôts

5 juin 2011 | Rachat Credit

Via la deduction des intérêts d’emprunt.

Le crédit d’impôts concerne les actes d’achat de résidences principales, signés devant notaire à compter du 6 mai 2007, jour de l’élection présidentielle. Il est plafonné dans la limite d’un montant annuel d’intérêt de 3 750 Euros pour une personne seule (célibataire, veuve ou divorcée) et de 7 500 Euros pour un couple sans enfants. (Une somme qui sera majorée de 500 Euros par personne à charge). Le rachat de credit dans le cas ou vous avez trôp de crédit sera également une solution.

Le crédit d’impôts sur les intérêts d’emprunt est de 20 % du montant des intérêts, il est porté à 40% pour les intérêts couvrant la première année. Ceci vise à mieux prendre en compte le surcoût qui suit l’achat, en raison des frais annexes inhérents à cet acte. Pour une personne seule, le crédit d’impôt est donc plafonné à 1500 euros (40% de 3750 euros) par an la première anné puis à 750 euros (20% de 3750 euros) par an pour les quatre années quivantes.

Pour un couple, ce plafond est de 3000 euros la première année et de 1500 euros les années suivantes.
Ce dispositif est limité dans le temps, sur les 5 premières années de remboursement. Pour les ménages non
imposables, le bonus fiscal sera payé sous forme de chèque du Trésor Public. Il faut savoir que ce dispositif est cumulable avec d’autres avantages comme le prêt à taux zéro ou les prêts bonifiés octroyés pour l’achat de la
résidence principale. Par contre, cet avantage fiscal n’est pas cumulable avec la loi Girardin.

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Victime d’un surendettement?

29 mai 2011 | rachat credit

Vous êtes locataire et victime d’un surendettement.
Vous êtes proprietaire d’un bien immobilier et vous souhaitez réduire vos mensualités.

Comment?

-par une renégociation du taux et/ou de la durée
-par un regroupement des crédits (regroupement credit immobilier et credit consommation)

C A T F renégocie pour vous auprès des organismes bancaires pour alléger vos charges de crédit ou pour regrouper vos crédits.
Surendettement = rachat crédit en ligne

Trop de crédits ? Réduisez vos mensualités de 30 à 50 % grâce à C A T F et Regroupez tous vos crédits en 1 seul !! C A T F s’adresse aux particuliers qui ont contractés plusieurs crédits (consommation., immobilier, auto, travaux, …) et qui souhaites réduire leurs mensualités de crédits. L’offre de C A T F consiste à racheter l’ensemble des crédits, à les regrouper pour en faire un seul. C A T F se charge de constituer un dossier qui sera présenté auprès d’un partenaire financier (le plus adapté) et de négocier un étalement du crédit unique et un taux permettant de diminuer de 30 à 50 % les mensualités actuelles. Votre courtier en rachat credit immobilier calcule une simulation rachat credit immobilier au meilleur taux. Votre éventuelle situation fiché BDF ou fiché Banque de France est tenue en compte. De même toute demande de credit pour interdit bancaire ou rachat de credit ficp sera analysée.

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Le fichier national des incidents de remboursement

8 mai 2011 | rachat credit

Courtiers, Banques ou Agences de restructuration? Pourquoi et Comment faire?

Ces sociétés de courtage préparent les nouvelles mensualités telles que le “reste à vivre “conviennent au mieux aux particuliers pour diminuer le taux d’endettement.Ces organismes de crédit acceptent souvent les personnes qui sont fichés aux fichiers ficp,fcc ou interdit bancaire en banque de france (bdf).Ce montage financier est ulilisé pour éviter la commission de surendettement,le dépôt d’un dossier de surendettement, la faillite personnelle,d’éviter des problèmes d’argent,soucis financiers,endettement excessif,des saisies immobilières et saisies mobilières,sociétés de recouvrement de créances,huissiers de justice…

” Vous êtes fichés FICP, allez voir ailleurs ! “. Une petite phrase qui claque comme une sentence au moment de conclure un prêt auprès de votre banque ou d’un organisme de crédit. Voila donc ce que dit la Banque de France, qui gère ce fameux Fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP). ” Le FICP a pour objet principal d’offrir aux établissements de crédit des éléments d’appréciation sur les difficultés rencontrées par les particuliers pour faire face à leurs échéances de remboursement.
Le législateur a confié à la Banque de France le soin de recenser :
- les incidents de paiement dits « caractérisés », constatés sur les crédits accordés à des personnes physiques pour le financement de besoins non professionnels,
- les dossiers déposés auprès des commissions de surendettement,
- les mesures conventionnelles et judiciaires de traitement des situations de surendettement (dont les mesures de rétablissement personnel introduites par la loi n° 2003-710 du 1er août 2003),
- les jugements de faillite civile prononcés dans les départements d’Alsace et de Moselle ”

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CREDIT REVOLVING

24 avril 2011 | rachat credit

CREDIT REVOLVING ou bien Reserve d’argent, c’est la même chose…

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Le prêt personnel est un crédit destiné à financer des besoins personnels ou l’achat de biens de consommation courante. Contrairement à un crédit permanent, les mensualités de remboursement ne reconstituent pas une réserve disponible.

Défini comme un prêt non affecté, les fonds sont accordés sans justificatif de dépenses. Ce prêt est accordé par les établissements de crédit dont les banques.

Vous utilisez les sommes prêtées comme vous le souhaitez, et elles ne sont pas affectées à un usage particulier. Le montant, le taux, les conditions de remboursement sont fixés lors de la conclusion du contrat. Le prêt personnel est remboursable sur une durée prévue à l’avance, par mensualités constantes (échéancier).

Vous bénéficiez de la protection prévue par la loi pour le crédit à la consommation (en particulier : obligation de présenter une offre préalable, délai de rétractation).
Le montant du prêt doit être inférieur ou égal à 21 500 €.
Le prêt est accordé pour une durée égale et supérieure à trois mois.

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Le prêteur doit être un prêteur non occasionnel.

Ce prêt peut être plus facilement négocié que le prêt affecté (taux, frais de dossiers et assurances).

Inconvénients: Ce prêt n’étant pas lié à un achat précis, si le bien s’avère défectueux ou par exemple n’est pas livré, vous devez continuer à le rembourser.

La Réserve d’argent, appelée aussi crédit revolving, crédit permanent, ou crédit renouvelable, est la mise à disposition d’une somme d’argent, utilisable en totalité ou en partie, dans la limite d’un montant maximum autorisé.

La réserve disponible, accordée sans justificatif de dépense, est gratuite si elle n’est pas utilisée. Elle est reconstituée au fur et à mesure des remboursements.

Il est proposé par les banques, certains grands magasins, chaînes d’hypermarchés ou établissements de vente par correspondance, et par les organismes spécialisés dans le crédit à la consommation (sociétés financières par exemple). Cette ouverture de crédit peut être assortie ou non de l’usage d’une carte de crédit, sur laquelle figure au recto, en caractères lisibles, la mention « carte de crédit« .

Lorsqu’il s’agit d’un crédit renouvelable, l’offre préalable est obligatoire pour le contrat initial et pour toute augmentation de crédit consenti. L’offre préalable, qui est soumise à l’emprunteur avec les mentions obligatoires figurant sur tout prêt à la consommation, doit préciser, entre autres, le montant maximum du crédit accordé et, s’il y a lieu, le taux effectif global (TEG) annuel du crédit.

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L’offre préalable doit préciser, en outre :

• que la durée de contrat est limitée à 1 an renouvelable
• que le prêteur doit informer, 3 mois avant l’échéance, l’emprunteur, des conditions de reconduction du contrat
• les modalités du remboursement échelonné (sauf volonté contraire de l’emprunteur) du crédit, lorsque l’emprunteur ne souhaite plus bénéficier de son ouverture de crédit.

L’emprunteur a 15 jours pour y répondre.
L’emprunteur a 7 jours pour se rétracter après la signature du contrat de crédit.

L’offre préalable doit préciser :

• si l’assurance est obligatoire pour le financement, la faculté de souscrire une assurance auprès de l’assureur de son choix,
• si elle est facultative, elle indique les modalités permettant de ne pas y adhérer. Lorsqu’il y a proposition d’assurance, l’offre préalable comporte une notice avec les conditions générales de l’assurance (nom, adresse de l’assureur, durée, risques couverts et exclus).

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Le rachat de credits

3 avril 2011 | rachat credit

Beneficiaires de rachat credit.

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  • Les personnes endettées et surendettées

Le rachat de crédits s’adresse à toutes les personnes physiques qui ont trop de crédits et qui veulent en réduire la charge de remboursement ou le coût pour rééquilibrer durablement leur budget tout en dégageant plus de revenus disponibles pour vivre.

  • Les personnes non endettées ou endettées raisonnablement

Le rachat de crédits s’adresse également à ceux qui ne souffrent pas d’un endettement excessif, mais qui veulent financer un projet (une piscine, une voiture, mariage, voyage, étude, un camping-car, etc. ….), se constituer une épargne ou bien encore une retraite complémentaire sans débourser plus chaque mois.

  • Résidant en France

Seules les personnes ayant une résidence en France, qu’elles soient propriétaires, accédants à la propriété, locataires, logées par leur employeur ou hébergées par leur famille ou par un tiers sont éligibles à un rachat de crédits.

  • Solvables, c’est à dire disposant de revenus pérennes et suffisants.

Pour bénéficier d’un prêt de restructuration, il faut notamment disposer de revenus réguliers et durables en rapport avec le besoin et la durée de remboursement envisagée. Ainsi, seuls les salariés de la fonction publique ou du secteur privé, les retraités et les professions libérales pourront bénéficier de certaines formules de rachat de crédit consommation sans garantie dont la durée maximale est de 12 ans et l’âge limite à la fin du prêt de 75 ans, alors que les commerçants et artisans ne pourront, en plus des bénéficiaires précités, prétendre qu’aux formules de rachat de crédit immobilier avec ou sans garantie hypothécaire.

Bien sur, d’autres critères d’acceptation, objectifs et subjectifs (comportementaux) sont retenus par les établissements de crédits spécialisés dans le rachat de crédit et varient de l’un à l’autre tout comme les caractéristiques de leurs prêts de restructuration.

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Les pièges du Rachat de crédit, contre-propositions

27 mars 2011 | rachat credit

Les pièges du Rachat de crédit – comment les eviter, comment en profiter !!

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Faire racheter son crédit comporte certains risques qu’il faut connaître avant de vous lancer. Nous avons ici regroupé les principaux pièges que les emprunteurs rencontrent lors du regroupement de leur(s) prêt(s) :

- En premier lieu, choisissez en connaisseur les banques et organismes auprès desquels vous effectuez votre demande de rachat de crédit. Dans le cadre du rachat d’un crédit immobilier seul, adressez vous à une ou deux banques en plus de votre propre banque, ainsi qu’aux comparateurs Internet reconnus.

- Dans le cas du rééchelonnement de plusieurs prêts, contactez les différents organismes de prêts pour savoir s’ils peuvent réaménager vos prêts. Si ces derniers refusent, contactez un courtier en restructuration de prêts, mais ne payez rien avant l’obtention finale du crédit. Les frais de courtage ou frais de renégociation sont de plus négociables. Une négociation qui ne sera possible que si vous avez en main plusieurs propositions concurrentes…

- Concernant les offres que vous recevez, n’acceptez pas la première proposition venue ! Pour être réussi, un rachat ou un regroupement de crédits doit être optimisé. Il ne faut pas se focaliser sur la mensualité ou le taux annoncé sans regarder le coût total du crédit. Vous devez effectuer un subtil dosage entre le coût du nouveau crédit et les mensualités plus légères que vous recherchez légitimement…

- La profession d’intermédiaire en opérations de banques (IOB) est peu légiférée. Raison de plus pour ne pas vous laisser impressionner par les discours de certains commerciaux. Le bon courtier ou intermédiaire doit également avoir une mission de conseil : il doit pouvoir vous proposer le montage le plus approprié pour votre rachat de prêts. (Utile : notre service de comparaison des offres de rachat de crédit).

- Faites bien attention que les frais inhérents au rachat de crédit (voir notre rubrique Quels sont les frais ?) ne soient pas plus importants que l’économie que vous comptez réaliser en abaissant votre taux …

- Enfin, attention aux contre-propositions que votre banque actuelle va vous faire. Bien souvent, elle sera tentée de vous faire une proposition à taux variable pour ne pas trop y perdre par rapport à votre crédit actuel. En revanche, des banques concurrentes seront souvent prêtes à faire des efforts plus importants, à la condition de changer de compte.

- Les intermédiaires en opérations bancaires auront bien souvent des solutions plus souples à vous proposer, souvent sans avoir à changer de domiciliation bancaire, mais ce n’est pas toujours la solution la plus économique.

Vous l’aurez compris, un rachat de crédit réussi passe par une mise en concurrence des banques et organismes de prêt. Il est pour vous capital de comparer les différentes propositions du marché !

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