C’est le rêve de tout emprunteur: emprunter et rembourser sans payer d’intérêt! Crédit Immobilier à 0%. En fait, le 0% comme on l’appelle communément, est une aide des pouvoirs publics pour favoriser l’accès à la propriété.

Prêt aidé par l’Etat remboursable sans intérêt sur une durée plus ou moins longue suivant le niveau de revenus de l’emprunteur. Le montant du prêt limité à 20% du coût de l’opération est plafonné en fonction de la région et du nombre d’occupants du logement. Il peut être majoré dans certains cas: dans une zone urbaine sensible ou une zone franche urbaine, depuis le 1.1.07 et jusqu’au 32.12.2010 pour la construction au l’acquisition d’un logement neuf donnant lieu à une aide à l’accession sociale à la propriété attribuée par une ou plusieurs collectivités territoriales du lieu d’implantation du logement et sous réserve que les ressources des ménages ne dépassent pas un plafond.

Le prêt à 0% vient en complément d’autre(s) prêt(s): il ne peut dépasser 50% du montant du ou des prêts qui financent le logement. La demande de prêt es à déposer auprès des établissements de crédit qui ont passé convention avec l’Etat.Une personne seule peut obtenir un prêt 0% à concurrence de 22 000 euros pour un logement neuf dans les zones hors ZUS et ZFU et de 27 500 euros dans les zones ZUS et ZFU. Pour bénéficier du prêt à taux 0, l’emprunteur ne doit pas dépasser les plafonds de revenus suivants:

• 31 250 euros pour une personne seule
• 43 750 euros pour un couple
• 50 000 euros pour 3 personnes du même foyer
• 56 875 euros pour 4 personnes
• 64875 euros pour 5 personne et plus