Archives de la catégorie ‘rachat credit’
Pour des raisons diverses et variées, vous avez souscrit plusieurs crédits : crédit auto, à la consommation, revolving, réserve d'argent souvent associée à des cartes de magasins… Bref, ajoutées les unes autres, vos mensualités à rembourser commencent à peser lourd et étouffent votre budget !
C'est le moment de lui offrir une bouffée d'oxygène grâce au rachat de crédits global ( rachat credit immobilier + rachat credit consommation ) qui permet de donner un nouveau souffle à vos nouveaux projets.
Moins de mensualités de crédits = Plus d'argent pour profiter de la vie ! Simple, clair et immédiat : le rachat credit est la solution « tout en un » qui vous permet à la fois de regrouper l'ensemble de vos crédits en un seul, donc d'acquérir une meilleure visibilité pour piloter votre budget tout en gagnant de la souplesse en allégeant vos mensualités jusqu'à 60%… vous permettant ainsi de trouver une nouvelle capacité d'épargne ou d'emprunt pour vous donner les moyens de financer un nouveau projet.
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Un peu de histoire... de rachat credit. Le rachat de crédit pour les particuliers est une technique bancaire récente puisqu'elle est apparue au début des années 1990. Elle a été mise au point par un nombre très restreint d'établissements de crédit dont elle a constitué la spécialité. Le rachat de crédit était essentiellement distribué par des intermédiaires en opérations de banque, mieux connus du grand public sous le vocable de courtiers en crédit, ayant acquis une expertise indispensable à sa mise en œuvre et qui l'ont fait connaître aux consommateurs au moyen d'importantes actions de communication. Le regroupement de crédits connaît un essor très important depuis quelques années en même temps que la profession de courtier en crédit s'est considérablement développée et que des dispositions légales sont venues l'encadrer. Le nombre d'intervenants sur ce marché émergent a connu une croissance quasi exponentielle. Aujourd'hui, la plupart des grandes enseignes du crédit à la consommation a créé un département restructuration. Technorati : rachat credits, rachat de credits, regroupeoment de credits Del.icio.us : rachat credits, rachat de credits, regroupeoment de credits Zooomr : rachat credits, rachat de credits, regroupeoment de credits Flickr : rachat credits, rachat de credits, regroupeoment de credits
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Credits immobiliers ! Les prix de l'immobilier stagnent excepté à Paris. D'après certains, on pourrait même voir le marché chuter de 25% d'ici 2010 après avoir connu une hausse des prix de 100% ces dix dernières années. Maintenant les banques ont de plus en plus de mal à octroyer des crédits. La crise américaine des subprimes est passée par là. La hausse des taux des crédits est très très sensible. En 2007, un prêt immobilier se négociait à un taux aux alentours de 3,8% dans la plupart des banques. Maintenant, un excellent crédit, c'est 4,70%. Mais si, pour un même capital emprunté, le niveau des mensualités est sensiblement plus élevé (+ 4,9 % environ), grâce à la mesure gouvernementale sur le crédit d'impôts, la hausse effective n'est que de 0,2 %. En un an, le coût relatif des opérations en année de revenus s'est ainsi contracté. Un effet direct sur la solvabilité des ménages ! Premiers bénéficiaires, les ménages modestes, qui retrouvent la solidité financière qu'ils avaient au début des années 2000. La situation est la même pour les ménages gagnant entre 3 et 5 fois le SMIC et dont l'indicateur de solvabilité est le meilleur depuis dix-huit mois. Mais dans le même temps, on assiste à un resserrement des conditions de crédits pour les particuliers. Les conditions d'octroi se durcissent. Les banques prennent moins de risques, elles sont beaucoup plus regardantes sur les fiches de paye et les contrats de travail. Aujourd'hui les banquiers préfèrent avoir une marge de sécurité. Résultats: le nombre de crédits octroyés par les banques a diminué. On constate une baisse de 8 % à 9 % de nouveaux crédits immobiliers au cours du premier trimestre 2008, comparé à celui de 2007. Dans le même temps la durée des prêts s'est allongée avec une moyenne de 19 ans. Technorati : credits immobiliers, hausse des taux, rachat Del.icio.us : credits immobiliers, hausse des taux, rachat Zooomr : credits immobiliers, hausse des taux, rachat Flickr : credits immobiliers, hausse des taux, rachat
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Commen bien renégocier votre crédit Que veut dire renégocier son prêt et où s'adresser ? Vous avez souscrit il y a quelques années un prêt à taux fixe aux alentours de 7 à 8% et, lors d'une conversation entre amis, vous apprenez qu'ils viennent de faire un prêt pour leur maison à 5,50%. Vous vous dites alors qu'il y a peut être possibilité de baisser votre taux pour gagner un peu d'argent ! A ce titre vous avez alors deux possibilités, soit faire baisser votre mensualité, soit la durée de votre crédit grâce au gain sur le taux. Vers qui s'adresser : Là encore deux possibilités : 1 : S'adresser à sa banque chez laquelle le prêt est souscrit 2 : Vous adresser à la concurrence 1 : VOTRE BANQUE En préambule, et pour fixer le cadre de l'entretien que vous allez avoir, sachez que la banque n'aime pas du tout ce genre de demande pour plusieurs raisons: - Pour vous garder comme client, ils vont devoir gagner moins d'argent - Cela ne rentre pas dans leurs objectifs de vente - Et enfin, c'est souvent une phase de négociation difficile où ils sont en situation d'infériorité Cependant, ce n'est pas pour cela que vous obtiendrez un réaménagement à la baisse de votre taux de prêt en faisant du chantage. En effet, n'oubliez pas la relation gagnant-gagnant que vous devez avoir. Il vous faudra leur dire la chose suivante : "A la date du jour et compte tenu de la baisse significative des taux, je vous sollicite pour que vous envisagiez un réaménagement de mon prêt afin de diminuer le taux, quelles en sont les modalités ?" Sachez que rester là oû vous êtes sera la meilleure solution d'un point de vue pratique. 2 : S'ADRESSER A LA CONCURRENCE Sachez qu'ici le cadre de l'entretien sera complétement différent, en effet, ils vous accueilleront à bras ouvert comme nouveau client. La technique employée sera de faire un nouveau prêt qui remboursera celui existant. Les différences essentielles avec un réaménagement en interne sont : - L'intégration de frais n'existant pas dans votre banque - La mise en place d'un nouveau compte avec des frais de tenue de compte, de carte bancaire.... Aussi, partir à la concurrence pour gagner 5 € par mois n'est pas aussi simple que cela puisqu'il va falloir reconstruire la relation bancaire mais aussi se rééquiper en services et produits d'épargne car la banque d'aujourd'hui ne conçoit plus une relation sans la souscription de divers services. Technorati : negociation credit, renegocier credit, simulation credit Del.icio.us : negociation credit, renegocier credit, simulation credit
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Rachat de crédits immobilier pour interdit bancaire FCC Le regroupement de prêt immobilier pour les propriétaires de maisons ou appartements est possible car un bien immo est mis en garantie hypothécaire:une consolidation des dettes sera opérée par une agence de rachat de crédits ou une banque ou un courtier en restructuration financière,même pour les particuliers sous interdiction de chéquier ou inscrits aux fichiers FCC-FICP.Pour les familles ou couples ou personnes sous location immobilière(locataires ou hébergés logés gratuitement),la demande de rachat de crédit sera plus difficile,à moins d'une mainlevée d'interdiction de crédits ou qu'une sûreté hypothécaire soit apportée pour assurer le financement d'un éventuel défaut de remboursement mensuel. Technorati : Regroupement de prêt, consolidation des dettes Del.icio.us : Regroupement de prêt, consolidation des dettes
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Dès 1989, le legislateur a mis en place un fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP) . Géré par la Banque de France, il est censé regrouper tous les incidents de paiements dus à des crédits pour ...
L’argument faisant du fichier un instrument de fichage général de la société semble excessif à ses yeux en regard de ce qui se passe chez nos voisins européens. Parce qu’il serait précisément exhaustif, il ne possèderait pas la dimension stigmatisante du fichier négatif ( comprenez le FICP ). EXPERIAN va même jusqu’à nous conseiller de substituer un fichier positif « restreint » ( késako ? ) à un fichier négatif « élargi » aux dettes fiscales, sociales, voire les loyers ou pensions en souffrance ! Cela s’appelle en technique de vente un « choix fermé » ! Il est quand même utile de faire remarquer à EXPERIAN que personne, en France, a avancé l’idée d’élargir ainsi le champ du FICP.
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Le marché de la banque et du crédit en France présente toujours un tableau plus mesuré que partout ailleurs... Excepté la mésaventure de la Société Générale en janvier (dont nous nous ferons l'écho au travers de notre prochain éditorial), l'actualité du dernier trimestre 2007 semble préserver notre beau pays des effets de la crise des subprime autant que de la remonté tendancielle des taux. Aussi, tout au plus peut-on remarquer un léger phénomène de révolte de quelques-uns des rares emprunteurs à taux variables refusant d'assumer les dérapages de leurs mensualités.
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